1. 招标条件

河南省南水北调供水配套工程调度中心物业管理项目已具备招标条件，招标人为河南省南水北调中线工程建设管理局，项目资金为自有资金，资金已落实。现委托河南省机电设备招标股份有限公司对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

调度中心位于河南省郑州市商都路与万通路交叉口，占地面积25亩，总建筑面积18506平方米，地上16层，地下1层；地上建筑面积16899.3平方米，地下建筑面积1606.7平方米，停车场面积约3700平方米，绿化面积约3800平方米。

2.2标段划分：1个标段。

2.3招标范围：

本项目物业管理服务，具体包含：河南省南水北调供水配套工程调度中心室内、外区域的公共秩序维护服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、职工餐厅的服务及管理、通勤车辆的服务及管理、绿化维护服务等，详细内容详见招标文件。

2.4服务期限：24个月。

2.5工作地点：河南省南水北调供水配套工程调度中心。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格；

3.2 投标人须具有三级及以上物业管理资质或三星级及以上的酒店管理企业；

3.3 拟派项目经理须具有物业管理师资格或三星级及以上酒店部门管理经历，为投标人在职正式员工；

3.4投标人近3年财务状况良好；

3.5 本项目不接受联合体投标。

4. 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件按废标处理。

5. 招标文件的获取

5.1、凡有意参加投标者，请于2014年10月8日至2014年10月12日，每日上午08:30时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同）到河南省机电设备招标股份有限公司326房间（郑州市纬二路4号）购买招标文件，购买招标文件时按照资格要求提交以下材料的原件及复印件一套（复印件每页均须加盖单位公章，并按下述顺序装订成册，审查合格后方可购买招标文件，原件经核对后立即退还）。

（1）委托代理人的法人授权委托书、身份证；

（2）投标人营业执照副本、资质证明资料；

（3）项目经理物业管理师证书或三星级及以上酒店部门管理经历证明；

（4）2011、2012和2013年度财务会计报表；

（5）投标人认为需补充的其他文件。

5.2、招标文件每套售价人民币1000元，一律现金支付，售后不退。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间2014年10月29日上午9时00分，投标文件送达招标文件指定地点。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次公告于2014年9月30日起，在《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）、《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）和《河南招标采购综合网》（http://www.hnzbcg.org.cn）上发布。

8. 联系方式

招  标  人：河南省南水北调中线工程建设管理局

地      址：郑州市经三路7号

联  系  人：沈涵

电      话：0371—65551557

招标代理人：河南省机电设备招标股份有限公司

地      址：郑州市纬二路4号

联  系  人：李伟

电      话：0371—65928319，65928005

传      真：0371—65928005

电      邮：hnjdzb6@126.com